房贷理财

靖江人如何理财
靖江房产网  发布时间:2017-07-06  来源:靖江日报

      靖江人如何理财

 
      在靖江有闲钱,买理财还是买房?
                       
      银行理财经理为顾客介绍理财产品。
                
      近日,市民肖女士卖掉了手里的一套房子,拿到80万元现金后,她开始犹豫起来,手里拿着那么多钱,是投资理财产品还是继续买房呢?按照眼下的收益率来看,购买银行理财产品一年估计能有个四万元左右的收入,但是随着物价的上涨,这些钱未来必定会贬值。投资买房,一旦房价下跌,或是三四年后还维持在现有水平,那还不如放在银行里拿利息稳妥。
 
      对于普通市民而言,房子是大件商品,和理财似乎不在同一维度上。但楼市的大动作人人都很关心,因为它会对金融市场以及投资人个人理财行为,产生巨大的影响。“不买房我们还剩什么可以投资的?”是很多人纠结的问题。  买不买房,想明白是不是刚需  
 
      “其实无论房价涨跌,买房和理财之间的取舍,都远比你想象得简单。”人行靖江支行一位理财专家分析,对于一切非刚需投资人而言,现在不是炒房的好时候。事实上,关于房价的纠结,“重灾区”往往出现在“隐性刚需”人群中。  
 
      所谓“隐性刚需”,就是现在暂时还不需要买房,但是今后必定会买房的人群,比如目前三代人住在一起,但今后准备单住的小家庭,还有准备给子女买婚房的中年父母。买理财还是买房,市民首先需要想明白,自己将来是不是刚需购房者。  
 
      有刚需者,建议早下手为好  
 
      专家分析,有刚需者,手里又有闲钱,建议早下手买房。“你需要纠结的不是房价高不高,而是房子有没有那么重要。”如果你觉得房子并没那么重要,那么你应该投资理财;如果你同意房子是这辈子最重要的事,房子非买不可,那么,就买房。  
 
      对于刚需者而言,推迟买房的唯一理由,是对房价下行的预期:“如果房价下跌,明年买可能省下几十万,这可相当于我们普通人家好几年的收入。”然而事实上,房价短时间内暴跌的可能性非常低。  
 
      也有人不那么心急,觉得明年不降后年降,总能等到降价,现在先拿手里的钱去投资理财,等过几年,房价降了,理财又赚了,岂不一举两得?专家分析,这种想法不现实。目前的房价虽然已经处于高位,但降价多少才能满意?既然是刚需,还是早买为好,免得天天纠结。  
 
      投资理财,请抱一颗平常心  
 
      谈起理财,有人总会激动万分,赚了、亏了都时刻触动着他的神经。纵观我们周围可以发现,会理财、懂理财的人,往往心境坦然,生活安排有条不紊,选择理财产品也有独到之处,往往得利丰厚。而心境不好的人,发财心切,理财总容易失败,还会生出不少是非。  
 
      理财目标是人生目标中的一个,不同的人,理财目标是不一样的,同一个人,处于不同阶段的人生期,其理财目标也不相同。笔者认为,我们要做的是在安排完必要的固定支出费用后,了解自己有多少闲钱可以用来投资。其次,要明确目标,是用这些钱来养老、孩子教育还是买房,它们需要多少钱才能实现?同时,更需要你不断去评估调整你的理财计划,把握好经济周期和投资之间的关系。  
 
      有位较为成功的理财师曾经说过“以平常心去理财,才会理出不平常的效果”。此话颇有哲理。的确,只有以一个好的心境去理财,去打理自己的钱财,包括以平常心去打理生活,才会出现好的结果。那些出类拔萃的成功者之所以成功,就是因为有一个执着追求的好心境,有一颗追求目标的平常心。

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!