房贷理财

郑州楼市:部分银行首套房贷利率上浮10%
靖江房产网  发布时间:2017-06-11  来源:靖江房产网

      郑州楼市:部分银行首套房贷利率上浮10%

 
      这两天,北京、上海、深圳、杭州等都出现了房贷利率上调的新闻,部分银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。
 
      这一楼市“寒风”也很快刮到了郑州,部分银行首套房贷利率已经上浮了10%,仍然维持基准利率银行已成“奇货可居”。
 
      从今年年初至今,首套房贷利率已经从九折时期的4.41%上涨到上浮1.1倍时的5.39%,不到半年时间贷款利率成本上浮了0.98%。
 
      央行每次加息的时候,一般以0.25个百分点为单位,也就是说,如果现在购房者遇到合作银行执行的是上浮10%的政策,就相当于经历了央行4次的加息。
 
      以一笔100万元30年期的贷款为例,如果可以享受利率九折优惠,那么每月还款额为5013.52元,但如果是上浮1.1倍,每月的还款额为5609.07元,多了近600元。
 
      其实,这并不是银行第一次针对首套房贷实行利率上浮。2011年前后,同样是郑州楼市史上最严格调控期,在经历限购、限贷之后,也曾出现房贷利率飙升。

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