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购房者, 站到一起来呐喊
靖江房产网  发布时间:2017-04-17  来源:

      购房者, 站到一起来呐喊

              
      “五一房展”,靖江日报社已经举办了好多年、好多届,可今年又办出了新意。“2017靖江首届购房者大会”,变的不仅仅是名字,更是所在的立场。 
 
      2005年,靖江日报社主办了靖江第一届品牌房展,从此就与房展结下了不解之缘。从最初的新鲜事物,“活”成了品牌,“活”成了经典。春季房展、金秋房展、房产家居展示交易会、房产家居文化节、房博会、婚博会,一年一年来,一年一年去,它叫过很多的名字,而不同的名字赋予它不一样的内涵,日益丰满。  
 
      从开靖江房展先河以来,靖江日报社先后牵头举办了十多届房展,“五一”的春季房展和“十一”的金秋房展,已成为靖江市民耳熟能详的盛大节日,也成为开发商展示实力和形象的舞台。无论楼市火爆,还是楼市沉寂,每年“五一”“十一”的房展总会如期而至。洋模走秀、人体彩绘、明星蜡像、马戏杂技、川剧变脸等,很多市民第一次看这些新玩意是在靖江日报房展上;很多楼盘在靖江的第一次公开亮相是在靖江日报房展上。泰和房地产进驻靖江的时候,与已落户有些年头的开发企业相比,竞争显然处于弱势。但在首次亮相的那届房展上,泰和房地产重金请专业布展公司策划、设计,搭建了洋溢着欧式风情的展棚,还请来钢琴师现场演奏,令观展的靖江市民耳目一新,也对“御水湾”楼盘产生浓厚兴趣。御水湾很快从众多楼盘中脱颖而出,一跃成为靖江房地产市场的领跑者。于是,泰和房地产每次房展都在人材物上不惜投入,视之为展示实力和形象的舞台,并在随后的八九年间屡屡成为靖江房价纪录的缔造者。 
 
      这些年来,从人民公园、老体育场到马洲公园、百富绅,再到步行街市民广场,举办地换了好几处。开发商一拨拨来了,一拨拨去了,又一拨拨来了。随之而来的,是靖江城区各处建起五六百万平方米的新小区。一届一届的房展,见证了新江海花园、中天城市花园、长江玫瑰园、泰和御水湾、新天地滨江花园、阳光国际花园、虹桥城市花园、地中海花园、新世纪壹号等一个个楼盘,从楼书上的效果图一步步成为现房实景,成为业主的新家园;见证了新江海、中天、新世纪、泰和、华圣、中洲、碧桂园、绿城、龙信等地产开发商,一个个“你方唱罢我登场,各领风骚若干时”;见证了靖江房价从一两千元涨到近万元的疯狂,到近几年回调并逐步稳定在六七千元的理性,再到2017年初地王引发的暴涨;见证了靖江城市南移和新城区建设的一步步实施,和老城区拆迁改造的遍地开花,还有上海城、骥江路步行街、泰和国际城等城市综合体从无到有地一步步发展起来…… 
 
      今年“五一”举办的房地产展示交易活动,虽然仍然亮相靖江房地产市场上的主力楼盘和精品房源,但已经不站在开发商的角度叫“房展”了,而是站到了购房者的立场上,主办方希望和购房者站到一起呐喊:买房,买房的做主。 
 
      商品房制度实施以来,购房者为主导的时间少之又少。最初的好多年,一直是卖方影响着房地产市场,购房者只有听从、跟随的份。近年来,在房地产市场遇冷的时候,特别是开发商愿意“以价换量”,房价有了实质性下降后,购房者终于掌握了楼市买卖的主动权,开发商也得看购房者的脸色了。可2014年底以来的这一轮救市,不仅让靖江房地产市场普遍回暖,而且让靖江房价出现了较大幅度的提升,相当一部分靖江购房者出现了莫名的躁动。特别是今年新城
区两个地王引发的效应,导致靖江楼市爆发了新一轮行情,购房者又被牵着鼻子走了。  
 
      然而,中央对于房地产市场的定位——“房子是用来住的,不是用来炒的”,和三四线城市以去库存为主的总体思路,以及各地愈来愈紧的楼市调控风声,让人觉得目前的态势未必有利于市场健康发展。购房者少了发言权,除了导致房价、地价的失控外,也不利于开发商的长远利益。目前来看,靖江楼市成交似乎很火爆,但这可能与市场目标房源比较紧张有关,同时调控发挥作用也有一定的滞后性,未来如何还得等着瞧。  
 
      “2017靖江首届购房者大会”由靖江市住建局、靖江日报社、靖江网、靖江市房屋交易管理中心、靖江市消费者协会主办,靖江市报社传媒文化发展有限公司承办。通过融合运用靖江日报、靖江网、靖江日报微信、靖江日报微博、靖江日报户外屏、靖江日报阅报栏等全媒体平台,购房者大会旨在建立一个购房者为主导、媒体为纽带、优质房源为支撑的展示交易桥梁。不仅“五一”期间举办购房者大会,设置大型主会场,集中进行一手房、二手房房源的展示交易,还利用孤山三月三、生祠三月廿八传统庙会等推出专场推介会。  
 
      购房者大会向全市公开征集地产商、房产中介,作为首届购房者大会的入围供房商,并根据市场和购房者反映,双向选择出若干优质供房商,在“五一”大会主会场公开展示交易。为切实做到让靖江购房者省时、省心、省力、省钱,建立买房一步到位的选购平台,主办方将通过与供房商的合作提供最全面、最权威的优质房源、优惠房源信息,刚需房、学区房、精装房、毛坯房应有尽有。供房商提供的房源须经过主办方核实,并承诺一旦房源出现问题由靖江日报全媒体平台第一时间曝光。主办方将根据购房者所需房源要求,在最快的时间内寻找匹配房源。

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