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136家上市房企负债4.52万亿元
靖江房产网  发布时间:2016-11-11  来源:靖江楼市

         截至三季度末136家上市房企的合计负债达到4.52万亿元,同比增长超过两成。

     数据显示,前三季度国内负债超过千亿的房企达到15家,负债率最高的前十家地产上市公司分别是ST珠江、嘉凯城、鲁商置业、京投发展、天津松江、云南城投、绿地控股、ST中企、天地源、信达地产。其中ST珠江的负债率高达116.88%,嘉凯城、鲁商置业、京投发展、天津松江四家的负债率也都在90%以上。如果从绝对负债额来看,截至三季度末,万科的负债为6123.96亿元,相比去年末的4849.9亿元上升29.93%,目前的负债率为81.01%。而另一家著名房企恒大的半年报显示,集团总资产9999.2亿元,总负债8179亿元,净资产是1820亿元(包含永续债1160亿元),剔除永续债规模,恒大真实的净资产只有660亿元,较2015年底664亿元的净资产规模出现下滑。恒大的净负债率为92.97%,如果将1160亿元永续债计入债务,其净资产负债率会飙升到431.91%。

  

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