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将文化融入商业——许氏父子的新思维
靖江房产网  发布时间:2016-10-15  来源:地产中国网

        中国网·地产中国·原创报道】10月12日原本是一个普通的日子,但对于宝龙集团的许氏父子而言,这是一个值得纪念的一天。宝龙公益基金启动、宝龙总部大厦落成、七宝宝龙城开业,可谓是三喜临门。就在这一天的下午,在新落成的总部大厦8楼,宝龙集团董事局主席许健康、宝龙地产总裁许华芳父子齐上阵,接受了几十家主流地产媒体的采访。

 
        战略:坚持商业,突破住宅
 
        谈到2017年的集团战略,许健康说:“新的一年的计划正在研究和制定,其实中国的经济发展对企业的助力是很大的,我本人也是有切身感受的。因此,在坚持商业的同时,宝龙也会在住宅领域有所突破。”
 
        近来各地政府都响应中央号召,出台了各自的楼市调控新政,对稳定住宅市场起到了较为明显的作用。住宅市场紧缩是否会给商业地产带来新的发展机遇呢?
 
        对于这个话题,许华芳认为,宝龙作为一家主营商业地产的公司(宝龙是第一家在港交所上市的主营商业地产的大陆房企),尽管对政策的变化是很关注的,但由于做的是长期持有的商业项目,更加关注未来的发展趋势。许华芳表示,宝龙会抱着平和的心态,继续做好自己的商业地产。近年来,宝龙的多元化有很多动作,但都是作为主业的补充,宝龙商业地产的主业地位不会改变。
 
        方法:文化与商业相融合
 
        对于集团未来的发展区域,许健康透露,宝龙一直都是以上海为发展中心,未来我们会把文化与商业相融合,并向全国其他城市进行推广。未来有合适的机会,宝龙一定会进军北京市场的。
 
        许健康认为,随着人们对体验性消费需求的不断增长,文化型商业将有更多的市场空间。因此,宝龙未来的商业也会更多跟文化结合,甚至文化会优先于商业去发展。在具体的执行层面,许健康透露宝龙将在未来的商业地产项目设计中,优先考虑业主的视觉、感官、体验等精神层面,因为无论是人际关系还是环境关系,都离不开文化,而文化最终能够升华成为一种精神,这对于提升宝龙商业项目的整体品味有很重要的作用。
 
        挑战:电商冲击 考验的是学习能力
 
        近几年来,随着电商的不断发展,传统商业遭遇到极大的冲击与挑战,很多实体店因经营不善关门停业。对于电商的冲击,许华芳有着自己的见解,他说:“我认为任何时代做任何事情都会面临着来自竞争对手的冲击,但无论在什么领域始终都是适者生存。只要坚持创新、服务好客户,就可以创造出更多的价值。然而要做到这些,对学习能力是很大的考验。”
 
        创新:试水轻资产 多元化拿地
 

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