政策法规

银监会暂无计划出台房地产信托新规
靖江房产网  发布时间:2011-07-01  来源:

       针对部分媒体报道银监会将于5月出台房地产信托业务新规,银监会有关负责人3日回应,银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控前提下开展房地产信托业务,没有在5月份出台房地产信托业务新规的计划。

  早在去年11月份,银监会曾发布《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》,收紧房地产信托业务,此后房地产信托产品的发行量开始萎缩。

  但是在目前银行融资途径日益收窄的情况下,不少房地产企业寻求信托公司、私募等渠道希望补充资金,这又造成了一季度房地产信托业务出现增长。中国信托业协会公布的数据显示,一季度投向房地产领域的新增信托项目金额达710.9亿元,同比增长12.5%。因此有信托公司人士分析,监管层面已经看到了这一趋势,很有可能再次出台新规,防止房地产风险蔓延到信托行业。

  本报记者此前采访得知,因银行收紧开发贷,开发商拟转求信托,但房地产信托也日趋谨慎,融资成本飙涨,普遍成本高达年化18%左右,为银行贷款基准利率的近三倍。来源:上海证券报



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