楼市观察

快讯:苏州北站地块溢价达103.6% 业内称潜力巨大
靖江房产网  发布时间:2011-06-25  来源:

  新浪房产讯 苏州国土资源局公开出让35宗地块,分别位于古城区、吴中区、高新区、相城区,其中城镇住宅用地8幅,6月23日正式拍卖。

 

  据了解,位于苏州北站附近的2011-B-18号地块,被台开置业以6900万元竞得,楼面价2647元/平方米,溢价率103.6%,目前溢价率最高。

 

  同样位于苏州北站附近的2011-B-19号地块,最终由江南化纤以1.3亿元成交。

 

  据业内人士分析,由于以上两块地均接近苏州北站,在轻轨投入使用后,此区域的商业价值将会凸显。另外,此区域也是相城区大力规划的板块,发展潜力巨大。

 

  苏地2011-B-18号地块详细资料

 

  该地块位于相城区元和街道富乐路南、民五北路西,为商服用地,面积达7449平方米,容积率2.5-3.5,绿地率大于或等于25%,出让年限40年。

 

  苏地2011-B-19号地块详细资料

 

  该地块位于相城区元和街道富乐路南、民五北路东,为商服用地,面积达10217平方米,容积率3.5-4.5,绿地率大于或等于25%,出让年限40年。

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